| 物件番号 | 2372 |
| 価格 | 1350万円(税込) |
| 所在地 | 和歌山県日高郡印南町島田字藤ケ谷 |
| 交通 | JR紀勢線切目駅より4.5ｋｍ車で13分 印南インターより17分 |
| 土地面積 | 296.10㎡（89.57坪） |
| 建物面積 | 66.69㎡（20.17坪） |
| 地目 | 山林 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | ― |
| 容積率 | ― |
| 都市計画 | 区域外 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 他の法令上の制限 | ― |
| 現況 | 別荘使用 |
| 築年数 | 平成14年新築 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 設備など | 水道＝紀ノ郷専用水道 電気＝関西電力 プロパン＝個別 トイレ＝水洗トイレ |
| 駐車場 | 前面道路に駐車可能 |
| 菜園 | あり |
| 道路 | 5.5ｍ幅の道路に専用道路接道。 |
| 間取り | （1階）和室10畳 LDK15帖 （ロフト）10帖 |
| 引き渡し条件 | 現況有姿 |
| 引き渡し日 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 511,500円(税込) ※ご成約の際には当社規定の仲介手数料とそれにかかる消費税を別途申し受けます。 |
| 標高値 | 58m |
| 備考 | 紀ノ郷管理組合費年間６万円必要です。表記している距離、標高地は概略です、必ず現地を確認してください。 |
| 詳細 | 太平洋を一望に見下ろす圧巻の眺望は、是非お客様の身で確認して頂きたい物件です♪周りに遮る物は何も有りません。そして建物は重量鉄骨造で、亜鉛メッキを施していますので塩害にも錆び難い造りになっていて更に外装壁もＡＬＣ（ヘーベル）100ミリを使用しています。一般のサイディング張りとでは建物の強さ、厚さ、寒さは断然違います。更に窓のシャッターも電動シャッター（アリーズ）を付けていますので台風対策もバッチリです！室内でのリビングの天井は圧迫感の無い吹き抜けと天窓も付いていて、1階の寝室の１０帖の和室とロフトも豪華な造りです。リビングの吹き抜けの天井には天然木を使用、お風呂からも湯船に浸かりながら海を眺められます。オーナー様は綺麗に使用されていますので築年数は感じられません。即入居可能！此処、紀ノ郷別荘は管理人が常駐されていますのでセキュリティ対策は万全です、又、プール（夏休み期間中）もテニスコートも利用できます。 |
| 特徴 | 高台から望む透明感のある青い海と緑濃い山々に心が満たされます。 |
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