印南町大字島田中古一軒家
uenoadmin| 物件番号 | 2220 |
| 価格 | 148万円(税込) |
| 所在地 | 和歌山県日高郡印南町大字島田字六ッ松３２１９番地３８ |
| 交通 | JR切目駅より車で約12分。医院、スーパーイナダより車で約12分。印南インターより車で約25分。切目海岸まで車で約12分 |
| 土地面積 | 254㎡(76.83坪) |
| 建物面積 | 1階23.83㎡(7.2坪) 2階58.29㎡(17.63坪) 延床面積82.12㎡(24.84坪) |
| 地目 | 山林 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 区域外 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 他の法令上の制限 | － |
| 現況 | 空き家 |
| 築年数 | 昭和５１年８月新築 |
| 建物構造 | 重量鉄骨造 陸屋根 2階建て |
| 設備など | 水道＝公営 電気＝関西電力 ガス＝個別プロパン トイレ＝ 水洗 |
| 駐車場 | 道路に駐車できます。 |
| 菜園 | 有り |
| 道路 | 南西側に約５ｍ幅の公道に１２ｍ接道 |
| 標高値 | 約74m |
| 間取り | 3LDK |
| 地整 | 平坦地一部法面 |
| 引き渡し条件 | 現況有姿 |
| 引き渡し日 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 仲介手数料 | ご成約の際には当社規定の仲介手数料とそれにかかる消費税を別途申し受けます。 |
| 備考 | 表記している距離、標高地は概略です、必ず現地を確認してください。 紀ノ郷管理組合費年間6万円 |
| 詳細 | 此処、紀ノ郷別荘地は昭和の時代に造られた比較的大きな別荘地。 その中のロケーションの良い立地に重量鉄骨2階建で海に突き出すように建てている物件。 昭和５１年築で年数は経過しているものの雨漏りシロアリの痕跡は見られません。 室内の壁クロス床板の張替えが必要な所は何か所か有ります。 外部の１枚ガラスにヒビが入っている所も有りますが修理は可能です。 そして、お隣との距離も程よく離れていますので誰にも邪魔されずにゆったりくつろいで頂けます。 さらに建物の隣には栗、バナナ、アボカド等々色んな果樹が植樹されています。 此処、紀ノ郷は管理人が常駐されていますのでセキュリティーは万全です。 更にプール（夏休み期間中のみ）やテニスコートもご利用できます。 |
| 特徴 | 標高地74mの高台で建物は重量鉄骨造りで2階のリビングから海が眺望良好です。 |
